Актуальна інформація для українців
Українці можуть вільно розпоряджатися своєю нерухомістю, зокрема передавати її у дар. Водночас оформлення договору дарування потребує нотаріального посвідчення та певних витрат. Про це пишуть «НовиниLife».
Що таке договір дарування?
Відповідно до ст. 717 Цивільного кодексу України, договір дарування — це документ, за яким власник безоплатно передає майно іншій особі. Право власності переходить одразу після підписання або в інший строк, якщо це передбачено умовами. Дарувати можна лише майно, що належить дарувальнику на законних підставах.
Які документи потрібні?
Для оформлення дарчої у нотаріуса зазвичай необхідні:
- паспорт та ІПН сторін;
- документи на право власності;
- оцінка вартості майна;
- довідка про зареєстрованих осіб;
- згода другого з подружжя (якщо майно набуте у шлюбі);
- дозвіл органів опіки — у разі участі неповнолітніх.
Скільки коштує дарча у 2026 році?
Мінімальна вартість оформлення для близьких родичів — від 8,5 тис. грн. Загальні витрати включають:
- послуги нотаріуса — 3 500–4 000 грн;
- держмито — 1% від оціночної вартості (для родичів);
- для сторонніх осіб — додатково 5% ПДФО + 5% військового збору;
- для нерезидентів — 18% податку + 5% військового збору.
Окремо сплачується держреєстрація права власності:
- стандартно (до 5 днів) — 330 грн;
- за 2 дні — 3 330 грн;
- за 1 день — 6 660 грн;
- терміново (2 години) — 16 640 грн.
Також потрібно оплатити оцінку нерухомості — у середньому від 1 000 до 2 500 грн залежно від складності та строків.
Отже, остаточна сума залежить від ступеня спорідненості, вартості майна та швидкості оформлення.