Нацбанк змінює підхід до кредитування
Уряд разом із Національним банком презентували оновлену Стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка має на меті зробити житло фінансово досяжнішим для українців. Про ключові напрямки, плани та перспективи розповідає 24 Канал з посиланням на пресслужбу НБУ.
Що передбачає нова стратегія?
Оновлений стратегічний документ був затверджений ще у 2024 році, але активне втілення заплановано на найближчі роки. За словами голови НБУ Андрія Пишного, нині українські банки вже мають достатньо фінансових ресурсів для надання іпотечних кредитів, тож головне завдання — створити прозоре й безпечне середовище для їх запуску.
Мета стратегії — забезпечити українців доступною іпотекою, не знижуючи якості чи безпеки житла, навіть у час війни.
Ключові напрямки реформи
-
Страхування воєнних ризиків
Масове впровадження страхування для захисту житла від наслідків бойових дій має мінімізувати ризики для банків і позичальників. -
Оновлення будівельного законодавства
Передбачається вдосконалення норм, які регулюють проєктування, будівництво та експлуатацію житла — з урахуванням реалій повоєнного відновлення. -
Підвищення прозорості
Йдеться про оновлення стандартів інформування клієнтів та банківських процедур відповідно до європейських практик. -
Захист кредиторів
Планується спростити механізми врегулювання проблемної заборгованості, щоб зменшити фінансові втрати банків і підвищити стійкість ринку. -
Сек’юритизація іпотеки
У НБУ прагнуть запустити масштабування кредитування через емісію забезпечених облігацій, що дозволить залучити додаткові інвестиції.
Хто відповідатиме за реалізацію?
У втіленні стратегії беруть участь кілька ключових структур:
-
Національний банк України
-
Кабінет Міністрів
-
Нацкомісія з цінних паперів
-
Верховна Рада, яка має ухвалити зміни до законодавства.
Чому це важливо?
В умовах війни й повоєнного відновлення забезпечення житлом — не лише соціальна, а й економічна необхідність. Стратегія спрямована на підтримку будівельного ринку, підвищення довіри до фінансових інструментів і створення нових можливостей для громадян.
За словами аналітиків, системний підхід до іпотеки може стати важелем економічного зростання, якщо державі вдасться збалансувати ризики, прозорість і довгострокову підтримку галузі.