Стереотипи переважають
Попри війну й постійні розмови про взаємну підтримку, знайти квартиру в оренду в Україні досі непросто. Частині людей відмовляють ще на етапі першого дзвінка або повідомлення. Причина зазвичай не в документах чи грошах, а у страхах і стереотипах, які давно вкорінилися на ринку житла.
За даними дослідження OLX Нерухомість, власники квартир часто переоцінюють ризики й через це не готові здавати житло окремим категоріям орендарів.
ВПО і пошук житла
Внутрішньо переміщені особи залишаються однією з найбільш уразливих груп. Майже третина ВПО зізнається, що отримувала відмови під час пошуку квартири.
Найчастіше орендодавці сумніваються, чи зможе людина стабільно платити, або бояться, що вона швидко з’їде. Свою роль відіграють і негативні історії «зі слів інших», які не завжди мають щось спільне з реальністю.
Військові також стикаються з відмовами
Навіть статус військовослужбовця не гарантує, що квартиру здадуть без проблем.
Кожен четвертий військовий мав труднощі з орендою.
Частина власників побоюється, що людина не проживатиме довго або що житло може опинитися під загрозою. Також лунають сумніви щодо доходів і стану квартири.
Люди з інвалідністю
Для людей з інвалідністю бар’єри виникають не лише через відсутність пандусів чи ліфтів. Часто власники квартир бояться додаткових витрат або складної взаємодії з орендарем. При цьому рішення про відмову нерідко ґрунтується на припущеннях, а не на реальному досвіді.
Оренда з дітьми та тваринами
Найважче знайти житло людям із домашніми тваринами. Майже всі такі орендарі хоча б раз отримували відмову, хоча серйозні пошкодження майна трапляються рідко. Схожа ситуація і з родинами з дітьми, яких часто автоматично вважають «ризикованими» орендарями.
Аналітики зазначають, що більшість страхів власників квартир не підтверджуються практикою. У майбутньому ці дані можуть допомогти почати відкритішу розмову між орендодавцями й орендарями та зробити правила на ринку оренди житла більш справедливими.