Експертка розповіла про актуальну ситуацію на українському ринку нерухомості
Попит на елітне житло в Україні різко впав — і навіть знижки не рятують ситуацію. Війна змінила уявлення українців про комфорт, безпеку та інвестиції, тому ринок нерухомості переживає серйозну трансформацію.
Рієлторка Марина Куць розповіла Новини.LIVE, що покупці стали набагато обережнішими: багатьом більше нецікаві дорогі квартири у багатоповерхівках. Частина потенційних клієнтів живе за кордоном і не планує повертатися найближчим часом, інші переключили увагу на приватні будинки за межами великих міст.
Квартири на верхніх поверхах, які раніше вважалися статусними, нині втратили привабливість. Постійні обстріли, перебої зі світлом і теплом роблять їх не символом комфорту, а зоною підвищених ризиків.
Що тепер шукають покупці?
- наявність укриття;
- можливість автономного енергозабезпечення;
- альтернативне опалення;
- енергонезалежність і технічна стабільність.
Українці дедалі рідше купують житло як інвестицію — головним стало відчуття безпеки та контроль над власним простором.
Через це значно зріс інтерес до передмість. За словами Куць, війна прискорила переїзд людей за межі мегаполісів. Популярність малоповерхового житла — таунхаусів, дуплексів і котеджів — у Києві, Львові, Івано-Франківську, Вінниці та Тернополі постійно збільшується.
Такі формати дають тишу, приватність, автономність і більшу віддаленість від потенційно небезпечних об’єктів.