Передусім вони стосуються аграрного сектору
Верховна Рада України ухвалила нові законодавчі зміни, які вплинуть на всіх користувачів водних ресурсів, зокрема в аграрному секторі. Прийняте рішення розблоковує одну з ключових реформ — реформу управління меліоративними системами, тобто системами зрошення та осушення сільськогосподарських земель.
Ключова новація — врегулювання ПДВ при передачі майна в ОВК
Відтепер повноцінно запускається механізм створення організацій водокористувачів (ОВК) — об’єднань, які самостійно управлятимуть зрошувальними системами на місцях. Раніше цей процес гальмувався через неврегульоване питання щодо оподаткування операцій із передачею майна таким організаціям.
Новий закон усуває бар’єри, пов’язані з податком на додану вартість (ПДВ) при передачі майна до ОВК. Це означає, що водокористувачі можуть без зайвих фінансових навантажень створювати ефективні спільноти для управління водними ресурсами.
Зміни, ухвалені парламентом, були підготовлені за участю експертів Всеукраїнської Аграрної Ради (ВАР), яка тривалий час лобіювала цей напрямок реформи.
Земельний податок: більше не платитимуть ті, хто здає землю в оренду
Окрім водокористування, нова законодавча ініціатива торкнулась і оподаткування земель. Відтепер фізичні особи, які передали свої земельні ділянки у довгострокове користування (емфітевзис) платникам єдиного податку 4-ї групи, звільняються від сплати земельного податку.
Раніше така ситуація створювала подвійну фінансову відповідальність — і для власника землі, і для користувача. Тепер цю несправедливість усунено, що спростить ведення сільського господарства.
Що це означає для аграріїв?
-
Реформа зрошення стартує — завдяки зняттю податкових обмежень ОВК зможуть розвиватися без фіскальних перешкод.
-
Землевласники зможуть зекономити — більше не потрібно сплачувати податок за землю, якщо вона офіційно передана в емфітевзис аграрному підприємству.
-
Більше прозорості й простоти — нові правила дозволяють уникнути зайвого бюрократичного тиску та податкових непорозумінь.
-
Стимул для розвитку сільського господарства — спрощене управління водними системами та податкові пільги сприяють підвищенню продуктивності та ефективності.
Прийняті Верховною Радою зміни — це суттєвий прорив у земельній та водній політиці України. Вони не лише усувають багаторічні юридичні перешкоди, а й створюють справедливі умови для аграріїв, які дотепер не могли повноцінно користуватись меліоративною інфраструктурою або змушені були платити податки «за двох». Закон сприятиме економічному розвитку сільських територій та ефективному використанню природних ресурсів.