Коли купівля квартири стає вигіднішою за оренду
Експерти проаналізували, скільки років потрібно орендувати квартиру, щоб переплатити її вартість.
У великих містах з високими цінами на нерухомість оренда може бути вигіднішим варіантом у короткостроковій перспективі, публікує Уніан.
Ось де купівля житла окупається швидше:
- Дніпро: оренда 10 500 грн, купівля 1 125 625 грн, окупність — 9 років;
- Запоріжжя: оренда 5 000 грн, купівля 624 153 грн, окупність — 11 років;
- Львів: оренда 18 000 грн, купівля 2 270 202 грн, окупність — 11 років;
- Ужгород: оренда 18 723 грн, купівля 2 486 918 грн, окупність — 12 років.
Щоб досягти вартості купівлі в таких містах, як Київ, Одеса та Харків, потрібно орендувати понад 15 років:
- Харків: оренда 5 000 грн, купівля 865 490 грн, окупність — 15 років;
- Одеса: оренда 10 000 грн, купівля 1 747 628 грн, окупність — 15 років;
- Київ: оренда 16 000 грн, купівля 3 197 833 грн, окупність — 17 років.
У містах з високою вартістю нерухомості, таких як Київ чи Одеса, оренда може бути більш вигідною у короткостроковій перспективі. Якщо ж плануєте жити в одному місті більше, ніж 12-15 років, то купівля квартири може виявитися фінансово вигіднішою.
Згідно з останніми даними, Львів став містом з найдорожчим житлом на вторинному ринку. Середня вартість однокімнатної квартири там складає 67 тисяч доларів. Водночас Харків і Дніпро залишаються серед найдоступніших міст для купівлі нерухомості.