На що варто звернути увагу
Ринок житла в Україні сильно змінився. Війна змусила людей по-новому дивитися на те, що таке комфорт, безпека і стабільність.
Рієлторка Марина Куць розповіла, що після війни попит на житло буде зовсім іншим. Люди шукатимуть не просто квартиру, а надійний і безпечний дім, який допоможе зекономити та не залежати від зовнішніх обставин, пише Новини.LIVE.
Що купуватимуть після війни
Після перемоги очікується, що багато українців повернуться з-за кордону, а країна почне активно відбудовуватись. При виборі житла головними стануть три речі:
- Безпека регіону — люди не хочуть ризикувати;
- Енергоефективність — важливо, щоб дім був теплим і економним;
- Інфраструктура — щоб поруч були школи, лікарні, магазини.
Де шукатимуть житло
Найбільше купуватимуть житло в центральних і західних областях, де зараз відносно спокійно. Згодом, коли стане безпечніше, інтерес повернеться і до великих міст.
Які новобудови популярні
Тепер українці обов’язково цікавляться, чи є укриття, генератор і автономне опалення.
— Батьки часто запитують, чи є сховище в школі поруч із будинком, — каже Куць.
Будівельники враховують ці вимоги — нові житлові комплекси проєктують із можливістю встановлення сонячних панелей, твердопаливних котлів і резервних систем.
Попит на передмістя
Все більше людей хочуть жити за містом — у таунхаусах, дуплексах чи приватних будинках.
— Українці цінують власний двір, спокій і незалежність. Комфорт тепер — це не центр міста, а простір і тиша, — пояснює експертка.
Передмістя Києва, Львова, Івано-Франківська, Вінниці та Тернополя розвиваються найактивніше.
Доступне житло для переселенців
Зростатиме потреба у недорогому житлі. Держава й міжнародні партнери, ймовірно, розпочнуть програми будівництва модульних або малоповерхових будинків для тих, хто втратив оселю. Цей напрям може стати одним із головних після війни.
Що зараз продається найгірше
Майже не купують:
- старі квартири без ремонту;
- житло біля фронту;
- дорогі апартаменти;
- будинки без автономних систем;
- об’єкти з проблемними документами.
— Люди стали обережнішими — тепер кожну покупку добре перевіряють і цінують свої гроші, — підсумовує рієлторка.