Податкове зобов’язання можуть нарахувати за останні три роки
У 2025 році надходження податку на нерухомість вже збільшилися на 17% і склали майже 5 млрд грн. Найбільше платять мешканці Києва, Київської та Дніпропетровської областей. Про це повідомили у податковій службі.
Хто і за що платить:
- Квартира: понад 60 кв. м.
- Будинок: понад 120 кв. м.
- Квартира + будинок разом: понад 180 кв. м.
Податок розраховують за попередній рік. Максимальна ставка — 1,5% від мінімальної зарплати на 1 січня 2024 року, тобто 106,5 грн за «зайвий» квадратний метр.
При цьому під час оподаткування вік нерухомості не враховують.
Якщо це житло, якому 30, 50 чи більше років і воно має більшу площу, податок доведеться платити.
Наприклад, за квартиру 100 кв. м податок нарахують на 40 «зайвих» кв. м — максимум 4260 грн. Місцева влада може зменшити ставку або збільшити норму неоподатковуваної площі, але піднімати її понад ліміт не можна.
Як перевірити та що буде за несплату
Перевірити суму можна через калькулятор ДПС, Електронний кабінет або мобільний застосунок «Моя податкова».
Якщо не сплатити податок:
- Борг залишається за вами.
- Можуть позбавити права на спрощену систему оподаткування.
- Штрафи: до 30 днів — 10%, понад 30 днів — 20%.
- Ігнорування повідомлень може призвести до арешту рахунків або майна через суд.
Податкове зобов’язання можуть нарахувати за останні три роки (1095 днів). Навіть якщо ви не отримали повідомлення поштою, воно вважається врученою з дня, зазначеного в повідомленні.