Що треба знати власникам нерухомості?
Українців, які здають квартири в оренду й не декларують отримані доходи, можуть оштрафувати. Податкова служба посилює контроль і дедалі частіше виявляє такі порушення, перевіряючи банківські перекази та реагуючи на скарги громадян.
У ДПС пояснюють: прихованим доходом вважаються кошти від оренди, які власник житла отримує без офіційного декларування. Найчастіше це трапляється, коли договір оренди не укладають письмово або обмежуються усною домовленістю.
Водночас регулярні надходження на рахунок без підтвердженого походження можуть зацікавити податківців.
Які податки потрібно сплачувати?
Фізичні особи, що здають житло, зобов’язані щороку подавати декларацію та сплачувати:
- 18% податку на доходи фізичних осіб;
- 5% військового збору.
Які штрафи загрожують?
У разі порушення доведеться сплатити податки за весь виявлений період, штраф 25% від суми боргу (50% — при повторному порушенні), а також пеню та адміністративний штраф.
Хто може повідомити податкову?
Поскаржитися можуть сусіди, орендарі або будь-хто, хто має докази нелегальної оренди. Звернення подають через Електронний кабінет платника або сервіси ДПС, додавши підтвердження — банківські виписки, переписку чи платіжні документи.