Не рідко, купуючи нерухомість українці отримують «у спадок» і всі борги попереднього власника житла
Один із ключових пунктів які треба зробити перед купівлею житла на вторинному ринку – це точно з’ясувати чи мають власники цього житла борги за комунальні послуги.
Захистити себе від чужих боргів можна, якщо поставити продавцю вимогу – принести довідки від комунальних підприємств про відсутність заборгованості.
Адже якщо цього не зробити, цілком ймовірно, що доведеться платити за борги попередніх власників.
Наступний важливий крок – це вчасно переоформити усі рахунки у надавачів комунальних послуг на себе.
Це правильно не лише з юридичного погляду, а й із фінансового. Інакше ви знову ризикуєте сплатити чужі борги.
Щоб правильно переоформити особові рахунки до компанії надавача послуг необхідно надати такі документи:
- паспорт;
- видруковані фото лічильника;
- РНОКПП;
- технічний паспорт майна;
- підтвердження права власності на нерухомість;
- довідка з ЦНАПу з переліком членів родини.
Якщо у квартирі немає лічильника, потрібно надати виписку з реєстру прав на нерухоме майно.