Якщо цього не зробити, право на житло можна втратити
Дані з Реєстру прав власності на нерухоме майно не увійшли автоматично до нового Державного реєстру прав. Тим, хто набув право власності до 2013 року,потрібно внести його в новий реєстр самостійно. Про це інформує Міністерство юстиції України.
Це ключова умова для отримання компенсацій за зруйноване внаслідок війни житло, участі у державних програмах підтримки та здійснення будь-яких юридичних операцій із майном.
Міністерство юстиції пояснило: власникам нерухомості, які отримали право власності до 2013 року, не потрібно повторно реєструвати майно в новому Державному реєстрі прав.
Усі раніше зареєстровані права залишаються чинними за законом.
Втім, за бажанням власники можуть внести дані в новий реєстр – це безкоштовно. Для цього слід звернутися до держреєстратора в ЦНАП, нотаріуса чи подати заяву через «Дію» (крім Києва, Луганської та Донецької областей).
Якщо нерухомість розташована на тимчасово окупованих територіях, звернутися можна до будь-якого реєстратора в Україні. З 13 жовтня така можливість пошириться і на власників із Чернігівщини.
Чому виникла потреба у перереєстрації
З 1 січня 2013 року в Україні запрацював Державний реєстр прав. До цього часу відомості про власність зберігалися у паперових архівах БТІ. Хоча вони й залишаються чинними, війна створила серйозні ризики:
- частина архівів залишилася на окупованих територіях;
- окремі документи були знищені чи втрачено доступ до них;
- у електронній базі даних інформація про таку власність відсутня.
За інформацією Міністерства юстиції України, без внесення інформації до електронного реєстру буде неможливо підтвердити право власності на житло.
Переваги внесення даних до електронного реєстру
Якщо власник не внесе дані до Державного реєстру прав, він може зіткнутися з труднощами у таких ситуаціях:
- продаж або дарування нерухомості;
- оформлення спадщини;
- отримання компенсації за програмою єВідновлення чи іншими державними ініціативами.
Де можна зареєструвати нерухомість
Після перереєстрації власник може отримати інформаційну довідку з Державного реєстру прав, яка офіційно підтверджує наявність речових прав на конкретний об’єкт нерухомості.
Подати заяву для внесення відомостей до електронного реєстру можна кількома способами:
- у Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП);
- у нотаріуса за місцезнаходженням об’єкта (в межах області);
- у будь-якому ЦНАПі чи в будь-якого нотаріуса в Україні — для власників нерухомості в АР Крим, Донецькій, Луганській, Запорізькій, Харківській, Миколаївській та Херсонській областях;
- в електронному вигляді через застосунок «Дія» (крім майна у Києві, Луганській та Донецькій областях).
Чому діяти потрібно зараз
Реєстрація прав на нерухомість, набуту до 2013 року, юридично є добровільною. Проте в умовах війни вона фактично стає необхідною умовою для захисту власності.