Експерт пояснив нову тенденцію
Літо 2024 року змінило всі традиційні тенденції. Зазвичай влітку росте попит на заміські будинки, котеджі та загалом житло у передмісті. Втім, так було до літа 2024 року. Зараз таким житлом практично не цікавляться. На думку експертів, люди остерігаються вкладати гроші у дорогу нерухомість.
Крім викликів воєнного часу, на настрої людей вплинуло у посилення мобілізації.
Для більшості українців перспективи майбутнього – туманні, тож вони остерігаються вкладати гроші у щось справді дороге.
Коли немає економічного оптимізму, немає й інвестиційного потенціалу. Був оптимізм минулого року – ринок нерухомості значно пожвавився. Цього року у зв’язку з ситуацією на фронті та новими мобілізаційними правилами превалює песимізм, – цитує експерта 24 канал.
Найбільше пожвавлення ринку дають державні програми пільгового кредитування.
Як тільки уряд виділяє кошти на програми«єВідновлення» або «єОселя» – впродовж місяця з’являються нові угоди. Як тільки фінансування немає – немає й продажів на ринку.
Єдине, що дає періодичне пожвавлення на ринку – це державні житлові програми, які поширюються і на приватні будинки. Цього року у червні і липні угод практично не було. Покупців, які мають реальну потребу купити будинок у передмісті – практично немає.
Найбільший попит зараз має житло на нижніх поверхах з готовим ремонтом.