Водночас квартири на вторинному ринку матимуть більший попит
До кінця року ціни на житло в Україні дедалі зростатимуть. І основним чинником, який впливатиме на вартість нових квартир стане інфляція.
У серпні інфляція зросла до 7,5%, і це однозначно позначиться на ринку нерухомості.
– Основні тенденції, на які ми можемо очікувати, – це подорожчання будівельних матеріалів та збільшення вартості будівництва нових об’єктів.
Це призведе до зростання цін на первинному ринку. На жаль, такі реалії, – написав генеральний директор одної з девелоперських компанії Олег Приходько.
Приходько говорить, фактично, про здорожчення ціни — в гривнях, а не в доларах (на фото — скриншот його ФБ-сторінки)
За прогнозами девелопера житло подорожчає на 7-10%. Це своєю чергою пожвавить торгівлю на ринку вторинної нерухомості. Особливо актуальними будуть квартири, в які можна заселятися одразу після оформлення угоди.
Так покупці хочуть зафіксувати вартість житла від можливого подальшого подорожчання.
– Водночас ризик підвищення вартості кредитів через інфляцію може вплинути на зниження активності серед тих, хто планував придбати житло за іпотекою, – додав експерт.
Загалом, збільшення цін на квартири однозначно позначиться у на ринку оренди житла. Оренда матиме високий попит.
Українці продовжують евакуюватися з небезпечних регіонів та шукають місця, де можуть оселитися.
Найбільше зростання оренди прогнозують у Львові, Дніпрі та Києві.